グランデュオ千歳船橋6

PROJECT

シンプルでフレキシブルな暮らし

グランデュオ千歳船橋6

販売済

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シンプルでフレキシブルな暮らし

グランデュオ千歳船橋6

販売済

一棟RCマンション

所在地: 東京都世田谷区桜丘5-51Google MAP

※掲載されている情報は変更にな
る可能性があります。

2024.06.27完成予定

進捗度88

  • 設計中
  • 施工中
  • 完成

UPDATED INFO.

  • 2024.04.01グランデュオ千歳船橋6のプロジェクトページを公開しました

設計のこだわり

コンセプト

立地と住環境とのバランス

環八道路と千歳通りの幹線道路に挟まれた中州のような土地に最大限のボリュームと、雁行した立体感のある建物を配置しました。通り沿いという立地ながらも住環境を守り、エントランスへ引き込む計画として、水路や隣地の空地も活かした抜け感のあるプランとしました。

デザイン

モノトーンで直線的なファサード

利便性と住環境のバランスの取れた街に溶け込むようなシンプルでスタイリッシュなデザインとし、
素材を活かしたモノトーンカラーで落ち着きのある大人空間を演出しました。

間取り

落ち着きのある、シックな居心地の良い空間

リビングと個室に繋がりを持たせ一体感と広がりのある空間にし、ライフスタイルに合わせた使い方ができる間取りとしました。淡く落ち着きのあるインテリアは色や素材感にこだわり、シンプルさの中にも安らぎのある飽きのこないデザインとしています。

計画地

小田急小田原線 千歳船橋駅より徒歩約10分

周辺施設

買い物・飲食店

  • ファミリーマート 世田谷千歳通り店 徒歩約5分
  • まいばすけっと 千歳船橋駅西 徒歩約6分
  • マツモトキヨシ 千歳船橋駅前店 徒歩約8分
  • ユニクロ 世田谷千歳台店 徒歩約9分

レジャー・施設

  • 世田谷区立 弁天公園 徒歩約3分
  • THE SPA 成城 徒歩約10分

その他

  • 警視庁 成城警察署 徒歩約7分
  • セントラルウェルネスクラブ成城 徒歩約10分

物件概要

  • 物件名グランデュオ千歳船橋6
  • 所在地東京都世田谷区桜丘5-51
  • 敷地面積366.01㎡
  • 土地権利所有権
  • 用途地域第2種住居地域
  • 指定建ぺい率60%
  • 指定容積率300%
  • 接道西側33.00m、北西側8.56m
  • 高度地区45m第3種高度地区
  • 防火地域防火地域
  • 構造・規模壁式鉄筋コンクリート造 地上4階建て
  • 延床面積938.94㎡
  • 貸床面積795.96㎡
  • 用途共同住宅
  • 竣工年月2024年6月27日予定
  • 総戸数18戸
  • 建築確認番号第CIK-23A-010031号

ウェルビーイング

緑化・自然共生

BIOPHILIC DESIGN

緑化・自然共生

自然とのつながりを大切にし、育む。緑を感じる住空間に。

建物の東西に植栽を配置。開放されたアプローチにより風通しもよいため、自然との共生を意識しました。

省エネ環境性能評価

BELS / ZEH

省エネ環境性能評価

省エネな設備や建材、 自然素材の採用により入居者の光熱費を削減。

幹線道路からの騒音対策として二重サッシを使用。同時に省エネ効果を得られる計画としました。

多様なライフスタイル

DIVERSE LIFESTYLES

多様なライフスタイル

時代とともにライフスタイルは多様化。 柔軟な空間性能を。

寝室の間仕切りを開放性のある大型建具とし、リビングと一体化させての利用を可能にしました。

ARCHITECT

設計

杉浦 義孝

Yoshitaka Sugiura

杉浦建築設計事務所/代表取締役

立地を生かした抜け感のある眺望を演出する建物

西側は環状八号線、東側は水路、敷地は環八に向かって傾斜している為、東西に住戸を配置し、外に向かって眺望の抜け感を重視しました。
敷地形状に逆らわないようにバルコニーを雁行させ、各住戸のプライバシーを確保し、周辺環境と溶け込むようなシンプルなファサードとしました。

杉浦建築設計事務所/代表取締役

立地を生かした抜け感のある眺望を演出する建物

西側は環状八号線、東側は水路、敷地は環八に向かって傾斜している為、東西に住戸を配置し、外に向かって眺望の抜け感を重視しました。
敷地形状に逆らわないようにバルコニーを雁行させ、各住戸のプライバシーを確保し、周辺環境と溶け込むようなシンプルなファサードとしました。

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