シンプルでフレキシブルな暮らし
グランデュオ千歳船橋６
販売済
一棟RCマンション
所在地： 東京都世田谷区桜丘5-51Google MAP
※掲載されている情報は変更にな
る可能性があります。
2024.06.27完成予定
進捗度90
- 設計中
- 施工中
- 完成
UPDATED INFO.
- 2024.04.01グランデュオ千歳船橋６のプロジェクトページを公開しました
設計のこだわり
コンセプト
立地と住環境とのバランス
環八道路と千歳通りの幹線道路に挟まれた中州のような土地に最大限のボリュームと、雁行した立体感のある建物を配置しました。通り沿いという立地ながらも住環境を守り、エントランスへ引き込む計画として、水路や隣地の空地も活かした抜け感のあるプランとしました。
デザイン
モノトーンで直線的なファサード
利便性と住環境のバランスの取れた街に溶け込むようなシンプルでスタイリッシュなデザインとし、
素材を活かしたモノトーンカラーで落ち着きのある大人空間を演出しました。
間取り
落ち着きのある、シックな居心地の良い空間
リビングと個室に繋がりを持たせ一体感と広がりのある空間にし、ライフスタイルに合わせた使い方ができる間取りとしました。淡く落ち着きのあるインテリアは色や素材感にこだわり、シンプルさの中にも安らぎのある飽きのこないデザインとしています。
計画地
小田急小田原線 千歳船橋駅より徒歩約10分
周辺施設
買い物・飲食店
- ファミリーマート 世田谷千歳通り店 徒歩約５分
- まいばすけっと 千歳船橋駅西 徒歩約６分
- マツモトキヨシ 千歳船橋駅前店 徒歩約８分
- ユニクロ 世田谷千歳台店 徒歩約９分
レジャー・施設
- 世田谷区立 弁天公園 徒歩約３分
- THE SPA 成城 徒歩約10分
その他
- 警視庁 成城警察署 徒歩約７分
- セントラルウェルネスクラブ成城 徒歩約10分
物件概要
- 物件名グランデュオ千歳船橋６
- 所在地東京都世田谷区桜丘5-51
- 敷地面積366.01㎡
- 土地権利所有権
- 用途地域第２種住居地域
- 指定建ぺい率60％
- 指定容積率300%
- 接道西側33.00ｍ、北西側8.56ｍ
- 高度地区45ｍ第３種高度地区
- 防火地域防火地域
- 構造・規模壁式鉄筋コンクリート造 地上４階建て
- 延床面積938.94㎡
- 貸床面積795.96㎡
- 用途共同住宅
- 竣工年月2024年6月27日予定
- 総戸数18戸
- 建築確認番号第CIK-23A-010031号
ウェルビーイング
BIOPHILIC DESIGN
緑化・自然共生
自然とのつながりを大切にし、育む。緑を感じる住空間に。
建物の東西に植栽を配置。開放されたアプローチにより風通しもよいため、自然との共生を意識しました。
BELS / ZEH
省エネ環境性能評価
省エネな設備や建材、 自然素材の採用により入居者の光熱費を削減。
幹線道路からの騒音対策として二重サッシを使用。同時に省エネ効果を得られる計画としました。
DIVERSE LIFESTYLES
多様なライフスタイル
時代とともにライフスタイルは多様化。 柔軟な空間性能を。
寝室の間仕切りを開放性のある大型建具とし、リビングと一体化させての利用を可能にしました。
ARCHITECT
設計
杉浦 義孝
Yoshitaka Sugiura
杉浦建築設計事務所／代表取締役
http://www.sugiura-architect.co.jp/index2.html
立地を生かした抜け感のある眺望を演出する建物
西側は環状八号線、東側は水路、敷地は環八に向かって傾斜している為、東西に住戸を配置し、外に向かって眺望の抜け感を重視しました。
敷地形状に逆らわないようにバルコニーを雁行させ、各住戸のプライバシーを確保し、周辺環境と溶け込むようなシンプルなファサードとしました。
杉浦建築設計事務所／代表取締役
http://www.sugiura-architect.co.jp/index2.html
立地を生かした抜け感のある眺望を演出する建物
西側は環状八号線、東側は水路、敷地は環八に向かって傾斜している為、東西に住戸を配置し、外に向かって眺望の抜け感を重視しました。
敷地形状に逆らわないようにバルコニーを雁行させ、各住戸のプライバシーを確保し、周辺環境と溶け込むようなシンプルなファサードとしました。
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