ザ・グランデュオ千歳船橋

THE GRANDUO

CHITOSEFUNABASHI

ザ・グランデュオ千歳船橋

大階段とアートのある住まい

販売中

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大階段とアートのある住まい

THE GRANDUO

CHITOSEFUNABASHI

ザ・グランデュオ千歳船橋

販売中

一棟RCマンション

所在地: 東京都世田谷区桜丘4-19Google MAP

※掲載されている情報は変更にな
る可能性があります。

2025.02.28完成予定

進捗度65

  • 設計中
  • 施工中
  • 完成

UPDATED INFO.

  • 2024.04.01ザ・グランデュオ千歳船橋のプロジェクトページを公開しました。

設計のこだわり

大階段とコミュニティ

シンボリックな大階段

敷地は駅から少し離れた住宅街の中にあります。建物の中心に3層吹抜けの大階段を配置することでシンボルとなる空間を創り出しました。大階段にトップライトや植栽、アートを配することで、印象的で居心地の良い空間にし、入居者様にとってお気に入りの場所になることを意図しています。
住宅街には不相応な大きなボリュームのファサードに大階段の植栽やアート、そこに行き交う人々の活動がにじみ出ることで、地域にとっても親しみやすい建物となり、大階段が街にとってもシンボルとなることを期待しています。

アートと健康

大階段とアートのある暮らし

毎日使う大階段にアートを配することで、アートが生活の一部となります。また階段を使うことが楽しくなる空間を目指しています。積極的に入居者様が大階段を使うことで、自然と住民間のコミュニケーションが生まれることも期待しています。
大階段は自然採光・通風を確保することで印象的かつサステナブルな空間としました。階段を使いたくなる建物、それは住むことで健康になる建物だと考えました。

ガレージハウス

リビングに車のある暮らし

 

道路に面した一階をガレージ付きの住宅としました。シャッターではなくガラス引き戸にすることでガレージ内部が垣間見え、ガレージとリビングをガラスで間仕切ることで、自然と車を感じられる空間としています。ガレージと玄関を土間によって一体的に連続させることで多様な使い方が生まれることを意図しました。

計画地

小田急小田原線 千歳船橋駅より徒歩約9分

周辺施設

買い物・飲食店

  • セブン-イレブン 世田谷桜丘5丁目店 徒歩約6分
  • サミットストア 砧環八通り店 徒歩約8分
  • ウエルシア世田谷砧店 徒歩約8分
  • スターバックスコーヒー 千歳船橋駅店 徒歩約10分

レジャー・施設

  • 桜丘すみれば自然庭園 徒歩約1分
  • 無印良品 世田谷砧店 徒歩約7分
  • 小田急マルシェ千歳船橋2 徒歩約9分

その他

  • 世田谷桜丘五郵便局 徒歩約3分
  • 世田谷区立桜丘図書館 徒歩約5分
  • 公立学校共済組合 関東中央病院 徒歩約14分

物件概要

  • 物件名ザ・グランデュオ千歳船橋
  • 所在地東京都世田谷区桜丘4-19
  • 敷地面積685.71㎡
  • 土地権利所有権
  • 用途地域第一種低層住居専用地域
  • 指定建ぺい率60%
  • 指定容積率150%
  • 接道南側4.0m、西側4.0m
  • 高度地区第一種高度地区
  • 防火地域準防火地域
  • 構造・規模鉄筋コンクリート造 地上3階建
  • 延床面積1252.87㎡
  • 貸床面積988.01㎡
  • 用途共同住宅
  • 竣工年月2025年2月28日予定
  • 総戸数17戸
  • 建築確認番号第JAC-H24-10-0172号

ウェルビーイング

緑化・自然共生

BIOPHILIC DESIGN

緑化・自然共生

自然とのつながりを大切にし、育む。緑を感じる住空間に。

大階段に配された植栽やトップライト、ガラスファサードにより植物や光や風を感じられる空間としました。

サステナブルデザイン

SUSTAINABLE

サステナブルデザイン

循環型経済を実現するためのデザイン。 経済的・社会的価値の創造。

大階段は積極的に自然採光・通風を確保することで、大空間でありながら環境に配慮した空間としました。また、階段を積極的に使いたくなる空間にすることで住むことで健康になる建物としています。

多様なライフスタイル

DIVERSE LIFESTYLES

多様なライフスタイル

時代とともにライフスタイルは多様化。 柔軟な空間性能を。

ガレージハウスや土間のある部屋、大きなルーフバルコニーの部屋など、多様なライフスタイルに対応した部屋を用意しています。

アートのある暮らし

LIVING WITH ART

アートのある暮らし

日常的にアートに触れることで感度向上。若者の夢の実現のサポートも。

大階段のアートと生活の中で自然と触れ合える空間としました。また、アートが外から垣間見えることで、地域住民も自然とアートに接することを意図しています。

ARCHITECT

設計

小川達也

Tatsuya Ogawa

16アーキテクツ

希少性をデザインする

16アーキテクツは、ラグジュアリーかつ希少性の高いデザインに特化した設計事務所です。アジア初となる超高級会員制プライベートサーキット「The Magarigawa Club」をはじめ、高級賃貸住宅や高級個人住宅、ラグジュアリーホテルスパなど、富裕層向けの幅広いプロジェクトに携わっています。私たちは単なる設計事務所ではなく、プロジェクトを成功に導くためには不可欠なパートナーであると考えます。クライアントの期待に応える品質を革新的なアプローチで提案することで、そのプロジェクトにとって最適なデザインを提供します。

16アーキテクツ

希少性をデザインする

16アーキテクツは、ラグジュアリーかつ希少性の高いデザインに特化した設計事務所です。アジア初となる超高級会員制プライベートサーキット「The Magarigawa Club」をはじめ、高級賃貸住宅や高級個人住宅、ラグジュアリーホテルスパなど、富裕層向けの幅広いプロジェクトに携わっています。私たちは単なる設計事務所ではなく、プロジェクトを成功に導くためには不可欠なパートナーであると考えます。クライアントの期待に応える品質を革新的なアプローチで提案することで、そのプロジェクトにとって最適なデザインを提供します。

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