グランデュオ駒沢11

PROJECT

ウェルビーイングな暮らし

グランデュオ駒沢11

販売中

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ウェルビーイングな暮らし

グランデュオ駒沢11

販売中

一棟RCマンション

所在地: 東京都世⽥⾕区駒沢2-21Google MAP

※掲載されている情報は変更にな
る可能性があります。

2024.09.25完成予定

進捗度72

  • 設計中
  • 施工中
  • 完成

UPDATED INFO.

  • 2024.04.01グランデュオ駒沢11のプロジェクトページを公開しました

設計のこだわり

立地

自然あふれる駒沢での暮らし

都⼼近郊エリアでありながら、公園や緑が多く存在し穏やかな街並みを持つ「駒沢」。今回の計画地は駅から10 分程歩いた場所の住宅街に位置します。近隣の公園には1 本の「桜」が存在しており、閑静な住宅街の中で静かに、淡く、咲き誇っていました。

コンセプト

自然と調和した暮らし

研究により、⼈々が魅⼒を感じ美しいと感動する対象の多くは「⾃然」であることが明らかとなっています。
しかし、都市化が進む現代では時間を確保して⾃然に浸ったり、植物を称賛する機会が減っている傾向があります。だからこそ本物件では「⾃然を⽇常に取り⼊れる」ことが重要だと考えました。

自然的要素

人々は⾃然界に適応する際の名残で、自然に関連する⾊彩が施された空間を「快適な住まい」と感じやすい傾向が、進化⼼理学により明らかとなっています。
そして⾃然の景観が⼈々にもたらす効果には下記の特徴があることもわかっています。

「⼼理的回復・⾝体的回復・認識能⼒の向上・創造性の促進」

以上のことから、本物件では住戸内から四季を感じられるよう植栽を随所に配置することにより、⼊居者様の暮らしがより豊かになる住まいを提案します。

デザイン

ダイアグラム

①敷地に対して最大の大きさで建物を建てると圧迫感を感じてしまいます。

②そのため建物を4 分割し、各住⼾が⾓部屋かつ部屋から緑地が⽬視できるよう再配置。
また容積率に余裕があるため共⽤部を大きく確保し、開放感を与えました。

③建物全体に余裕があるため、専有部にもゆとりを持たせました。
また1部屋が40 ㎡〜50 ㎡台になるよう各フロア3 ⼾に調整しました。

やさしい空間

自然の要素を積極的に取り入れることで、より心地よく自然に近い環境を提供することを目指しました。

①素材と色味
物件の各箇所に自然な素材・色味を使用することで、自然を視覚的に取り込めるように工夫しています。
②環境に配慮した製品の使用
リサイクル製品や環境に良い製品を採用することで、建築の持続可能性を高めます。

計画地

東急田園都市線 駒沢大学駅より徒歩約10分

周辺施設

買い物・飲食店

  • ファミリーマート駒沢二丁目店 徒歩約4分
  • ローソン弦巻二丁目店 徒歩約5分
  • ココカラファイン 駒沢店 徒歩約5分
  • 西友駒沢店 徒歩約6分
  • スターバックスコーヒー駒沢1丁目店 徒歩約8分

レジャー・施設

  • 駒沢緑泉公園 徒歩約3分
  • 駒沢公園西口 徒歩約9分

その他

  • みずほ銀行 駒沢支店 徒歩約5分
  • 世田谷駒沢郵便局 徒歩約6分

物件概要

  • 物件名グランデュオ駒沢11
  • 所在地東京都世⽥⾕区駒沢2-21
  • 敷地面積375.58㎡
  • 土地権利所有権
  • 用途地域第⼀種中⾼層住居専⽤地域
  • 指定建ぺい率60%
  • 指定容積率150%
  • 接道北側:8.82m 西面:11.00m
  • 高度地区25m第2種⾼度地区
  • 防火地域準防火地域
  • 構造・規模鉄筋コンクリート造 地上4階建
  • 延床面積639.82㎡
  • 貸床面積557.75㎡
  • 用途共同住宅
  • 竣工年月2024年9月25日予定
  • 総戸数11戸
  • 建築確認番号GEA2311-11037

ウェルビーイング

心と身体の健康促進

GOOD FOR HEALTH

心と身体の健康促進

心身ともに充実し、健康的になれる暮らしを送るために。

人々は⾃然界に適応する際の名残で、自然に関連する⾊彩が施された空間を「快適な住まいに適している」と感じやすい傾向が進化⼼理学により明らかとなっています。
また各住戸から緑地が見えるよう配置することで下記効果をもたらします。
・⼼理的回復、⾝体的回復、認識能⼒の向上、創造性の促進

緑化・自然共生

BIOPHILIC DESIGN

緑化・自然共生

自然とのつながりを大切にし、育む。緑を感じる住空間に。

本物件は近隣公園に咲き誇る桜をシンボルツリーとして植栽を随所に配置し、住⼾内から四季を感じられる住まいとしました。都会の喧騒を忘れ、⼊居者様の暮らしがより豊かになる物件を提案します。

サステナブルデザイン

SUSTAINABLE

サステナブルデザイン

循環型経済を実現するためのデザイン。 経済的・社会的価値の創造。

環境に配慮した製品やリサイクル製品を採用することで、建築の持続可能性を高めます。

多様なライフスタイル

DIVERSE LIFESTYLES

多様なライフスタイル

時代とともにライフスタイルは多様化。 柔軟な空間性能を。

水回り・バスルーム・居室の位置関係は、入居者様にとって使い勝手がよく、暮らしやすい住まいになることを意識して計画しています。

ARCHITECT

設計

フェイスネットワーク/建築デザイナー

住まいとは「やさしさ」を感じられる場所であってほしい。

住まいとは、入居者が自分らしさを表現し、心地よい時間を過ごせる場所だと考えています。
せわしない社会の中で、家に帰ってきた瞬間に癒しや安らぎを感じることはとても大切なこと。入居者様が家に帰ってきた時に「やさしさ」を感じられる場所にしたいという願いを込めて物件を設計しました。

住まいとは「やさしさ」を感じられる場所であってほしい。

住まいとは、入居者が自分らしさを表現し、心地よい時間を過ごせる場所だと考えています。
せわしない社会の中で、家に帰ってきた瞬間に癒しや安らぎを感じることはとても大切なこと。入居者様が家に帰ってきた時に「やさしさ」を感じられる場所にしたいという願いを込めて物件を設計しました。

お問い合わせ

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