グランデュオ下北沢14

PROJECT

自然と共生する住まい

グランデュオ下北沢14

販売中

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自然と共生する住まい

グランデュオ下北沢14

販売中

一棟RCマンション

所在地: 東京都世田谷区代沢3-24Google MAP

※掲載されている情報は変更にな
る可能性があります。

2024.12.15完成予定

進捗度68

  • 設計中
  • 施工中
  • 完成

UPDATED INFO.

  • 2024.04.01グランデュオ下北沢14のプロジェクトページを公開しました
  • 2024.05.30グランデュオ下北沢14の建築確認番号を更新しました

設計のこだわり

コンセプト

土地の特性を踏まえる

様々な文化を積極的に取り込んだ、独自の魅力を持つ街「下北沢」。歴史を感じさせる情緒ある自然に囲まれた街「代沢」。
この2つの街の魅力を取り入れ「共生」をテーマとした物件開発を行います。

植物との共生の中で豊かになる暮らし

土地の特性を踏まると、この場所にあるべき物件は「緑あふれる住まい」だと考えました。
自然を感じることで、さまざまなライフスタイルを叶えます。

デザイン

プランターを意識したファサード

下北沢駅からグランデュオ下北沢14へ向かうと、だんだんと視界が開け緑を感じられるようになります。
この立地に馴染むように、本物件は緑が溢れた住まいになるよう外観をプランターに見立てました。いつも身近に植物を感じられる住まいへ。

間取り

開放感のある部屋。光、風、緑を存分に感じる

心地よい暮らしを叶えるために必要なのは「開放感」。
光や風を十分に感じながら、緑溢れる暮らしが叶えられます。

計画地

 

京王井の頭線 下北沢駅より徒歩約8分

周辺施設

買い物・飲食店

  • セブンイレブン世田谷下北沢店 徒歩約4分
  • スターバックスコーヒー代沢5丁目店 徒歩約4分
  • トモズ 代沢店 徒歩約4分
  • ダイエー下北沢店 徒歩約10分

レジャー・施設

  • ミカン下北 徒歩約10分
  • BONUS TRACK 徒歩約10分
  • シモキタエキマエシネマK2 徒歩約10分
  • 本多劇場 徒歩約10分
  • 下北沢鈴なり横丁 徒歩約11分

その他

  • 世田谷区代沢郵便局 徒歩約4分
  • 世田谷区代沢郵便局 徒歩約4分
  • 医療法人社団青泉会下北沢病院 徒歩約11分
  • 北沢警察署 下北沢交番 徒歩約12分

物件概要

  • 物件名グランデュオ下北沢14
  • 所在地東京都世田谷区代沢3-24
  • 敷地面積344.27㎡
  • 土地権利所有権
  • 用途地域第1種低層住居専用地域
  • 指定建ぺい率50%
  • 指定容積率150%
  • 接道西側4.00m
  • 高度地区第一種高度地区
  • 防火地域準防火地域
  • 構造・規模鉄筋コンクリート造 地上3階建
  • 延床面積569.67㎡
  • 貸床面積505.56㎡
  • 用途共同住宅
  • 竣工年月2024年12月15日予定
  • 総戸数11戸
  • 建築確認番号第FBC建確済24-0060-1号

ウェルビーイング

集中と緩和

ON & OFF

集中と緩和

季節や時間を意識した暮らし、
そして ニューノーマルな住空間。

没頭できる空間と土間続きから成る解放されたリビング空間による緩急により、居住者の生活の幅を広げるような空間構成となっています。

緑化・自然共生

BIOPHILIC DESIGN

緑化・自然共生

自然とのつながりを大切にし、育む。緑を感じる住空間に。

植物に囲まれて暮らすという植栽計画は、住環境に外部と内部のつながりを積極的に取り入れ、自然との共生を意識した生活をつくります。

多様なライフスタイル

DIVERSE LIFESTYLES

多様なライフスタイル

時代とともにライフスタイルは多様化。 柔軟な空間性能を。

玄関から続く土間空間や、主空間に付随する書斎やワークスペースが、多種多様な暮らし方を実現します。

ARCHITECT

設計

フェイスネットワーク/建築デザイナー

土地の歴史を紐解く。ストーリーづくりは何よりも大切。

不動産とは、その言葉通りその場所に1つしかないものです。きっと建設場所が隣の敷地だっただけで何かしら形が変わるはずなので“そこにしかできないものをつくる”という意思が何よりも大切だと思っています。そのためには、その土地のストーリーを踏まえることが大切。グランデュオ下北沢14は敷地条件や周辺地域を鑑みて、周囲の魅力を取り込めるような構成を強く意識して設計しています。

土地の歴史を紐解く。ストーリーづくりは何よりも大切。

不動産とは、その言葉通りその場所に1つしかないものです。きっと建設場所が隣の敷地だっただけで何かしら形が変わるはずなので“そこにしかできないものをつくる”という意思が何よりも大切だと思っています。そのためには、その土地のストーリーを踏まえることが大切。グランデュオ下北沢14は敷地条件や周辺地域を鑑みて、周囲の魅力を取り込めるような構成を強く意識して設計しています。

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