グランデュオ下北沢13

PROJECT

レトロとモダンの調和

グランデュオ下北沢13

販売中

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レトロとモダンの調和

グランデュオ下北沢13

販売中

一棟RCマンション

所在地: 東京都世田谷区北沢1-43Google MAP

※掲載されている情報は変更にな
る可能性があります。

2024.06.07完成予定

進捗度90

  • 設計中
  • 施工中
  • 完成

UPDATED INFO.

  • 2024.04.01グランデュオ下北沢13のプロジェクトページを公開しました

設計のこだわり

コンセプト

レトロ×モダン

 

池ノ上駅から計画地への道は昔ながらの建物が多く残り、どことなく懐かしい雰囲気が漂っていますが、緑が少ない印象があります。
そして計画地から下北沢方面に向かうとモダンな建物が並び、多様な植物がそのシンプルな外観に彩りを与えています。そんな相反する面を持つ街のどちらにも調和させるため、レトロ×モダンを意識した物件を計画しました。

ファサード

規則正しいスクエア

規則正しい窓の配置とマリオンでレトロさを演出。マテリアルをシンプルなものにすることでモダンで洗練されたファサードにまとめました。
また、1階に引き締まった色のタイルを使うことで上の階のフォルムをスクエアに引き立てています。モダンなスクエアのフォルムがファサードの持つレトロで温かい雰囲気を壊さないよう、エントランスタイルを木目柄にするなど色と質感を考慮し設計しました。

インテリアデザイン

懐かしいカタチ

温か味のある木目調のフローリングと建具を採用。収納建具は目立たないように壁クロスに色を合わせています。
クロスは塗り壁風にすることで木目の建具を引き立たせました。どこか懐かしいデザインの建具に洗練された金物をアクセントとして合わせることで、レトロ×モダンをインテリアでも表現しました。

計画地

京王井の頭線 池ノ上駅より徒歩約2分
小田急小田原線 下北沢駅より徒歩約7分

周辺施設

買い物・飲食店

  • ファミリーマート 池ノ上駅北口店 徒歩約1分
  • まいばすけっと 池ノ上駅前店 徒歩約2分
  • オオゼキ下北沢店 徒歩約8分
  • マツモトキヨシ 下北沢店 徒歩約9分

レジャー・施設

  • reload 徒歩約5分
  • ミカン下北 徒歩約8分
  • 本多劇場 徒歩約8分

その他

  • 池ノ上駅前郵便局 徒歩約3分
  • 下北沢病院 徒歩約6分
  • セントラルフィットネスクラブ24 下北沢 徒歩約6分
  • 世田谷区役所 北沢総合支所 徒歩約7分

物件概要

  • 物件名グランデュオ下北沢13
  • 所在地東京都世田谷区北沢1-43
  • 敷地面積280.85㎡
  • 土地権利所有権
  • 用途地域近隣商業地域/第一種住居地域
  • 指定建ぺい率80%/60%
  • 指定容積率300%/200%
  • 接道北側4.00m
  • 高度地区第三種高度地区/19m第二種高度地区
  • 防火地域準防火地域
  • 構造・規模壁式鉄筋コンクリート造 地上4階建て
  • 延床面積596.40㎡
  • 貸床面積508.03㎡
  • 用途共同住宅
  • 竣工年月2024年6月7日予定
  • 総戸数15戸
  • 建築確認番号第UHEC建確R050232号

ウェルビーイング

美容効果マインドフルネス

GOOD FOR BEAUTY

美容効果マインドフルネス

美容効果のある設備や気分を
高揚させるデザイン演出を。

洗面所に、顔色がよく見える高演色の照明を採用。毎日鏡を見るのが楽しくなる空間演出を行いました。

緑化・自然共生

BIOPHILIC DESIGN

緑化・自然共生

自然とのつながりを大切にし、育む。緑を感じる住空間に。

建物の周りに多彩な植物を植えることで、日々自然との繋がりを感じられ、心も体も豊かな時間を過ごすことができる空間としました。

多様なライフスタイル

DIVERSE LIFESTYLES

多様なライフスタイル

時代とともにライフスタイルは多様化。 柔軟な空間性能を。

バルコニーをワークスペースとしても使えるようにすることで、多様なライフスタイルを実現します。

ARCHITECT

設計

フェイスネットワーク/建築デザイナー

街に調和する、魅力的な空間

物件までの道のりをデザインの一部と捉え、周囲の景観や歴史に配慮しながらこの物件独自の個性を表現しました。駅から物件までの一体感を大切にしたのは、入居者様にとっての利便性と快適性を高めるため。シンプルで洗練されたフォルムと色彩を用いて上質な雰囲気を演出することで、建物が街の一部として調和し、街そのものの魅力を高めることを考え設計しました。

街に調和する、魅力的な空間

物件までの道のりをデザインの一部と捉え、周囲の景観や歴史に配慮しながらこの物件独自の個性を表現しました。駅から物件までの一体感を大切にしたのは、入居者様にとっての利便性と快適性を高めるため。シンプルで洗練されたフォルムと色彩を用いて上質な雰囲気を演出することで、建物が街の一部として調和し、街そのものの魅力を高めることを考え設計しました。

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