ワイドフロンテージな平面と立体テラスによる豊かな住まい
グランデュオ文京本郷
販売済
一棟RCマンション
所在地： 東京都文京区本郷4-21Google MAP
※掲載されている情報は変更にな
る可能性があります。
2024.07.31完成予定
進捗度85
- 設計中
- 施工中
- 完成
UPDATED INFO.
- 2024.04.01グランデュオ文京本郷のプロジェクトページを公開しました
設計のこだわり
コンセプト
歴史や自然を感じる本郷の地にふさわしい住まい
建物周辺には大正時代から残る街並みや歴史ある道があり、木々が豊かな環境です。そんな本郷の地にふさわしい建物の在り方、住まい方を考えました。
デザイン
丘の上に建つ・周辺環境との連続性を生むデザイン
高低差のある土地を活かし、地階でありながら居心地のよい住戸をデザインしています。
周辺の緑豊かな景観に呼応するように、植物を育むテラスを設け、上階でも自然を感じる住まいとなっています。
丘のような有機的な造形は周辺環境と調和し、地域の価値を高めるデザインです。
間取り
テラスと一体のワイドフロンテージ住戸
「NLDK+TR/GR」という考え方のもと、テラス(Terrace)や庭（Garden)を取り入れた間取りをデザインしています。
ワイドなテラスを活かした明るい居室・2つの庭を持つ風通しの良い間取り・L字型のインナーテラス＋LDKなど、どれもワイドフロンテージを活かした創意工夫ある間取りです。
計画地
都営三田線 春日駅より徒歩約7分
都営大江戸線 春日駅より徒歩約9分
東京メトロ南北線 後楽園駅より徒歩約7分
東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅より徒歩約10分
東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅より徒歩約13分
都営三田線 水道橋駅より徒歩約13分
都営大江戸線 本郷三丁目駅より徒歩約15分
周辺施設
買い物・飲食店
- セブンイレブン文京西片１丁目店 徒歩約４分
- スーパーマーケットリコス本郷５丁目店 徒歩約２分
- くすりの福太郎春日駅前店 徒歩約４分
- マルエツ 春日駅前店 徒歩約５分
レジャー・施設
- FASTGYM24 春日後楽園 徒歩約４分
- 東京ドームシティ 徒歩約11分
- 文京区礫川公園 徒歩約９分
その他
- 本郷五郵便局 徒歩約１分
- 文京区立真砂中央図書館 徒歩約５分
- 文京区役所 徒歩約９分
- 東京大学医学部附属病院 徒歩約16分
物件概要
- 物件名グランデュオ文京本郷
- 所在地東京都文京区本郷4-21
- 敷地面積257.46㎡
- 土地権利所有権
- 用途地域第一種住居地域
- 指定建ぺい率60%
- 指定容積率200%
- 接道東側：4.00m、西側：5.00m
- 高度地区22m第3種高度地区
- 防火地域準防火地域
- 構造・規模鉄筋コンクリート造 地上５階 地下１階建
- 延床面積776.96㎡
- 貸床面積654.08㎡
- 用途共同住宅
- 竣工年月2024年7月31日予定
- 総戸数13戸
- 建築確認番号JCIA確認22第01182号
ウェルビーイング
GOOD FOR HEALTH
心と身体の健康促進
心身ともに充実し、健康的になれる暮らしを送るために。
2面採光以上の採光環境とすることで明るく落ち着いたLDK、間接照明を用いたホテルライクな洗面空間など、照明ストレスを軽減しつつ気分を高めるデザインとしています。
BIOPHILIC DESIGN
緑化・自然共生
自然とのつながりを大切にし、育む。緑を感じる住空間に。
植物を育むテラスと居場所となるテラスを設けることで、緑に囲まれながら開放的な内外のつながりを生み、地域環境や自然との共生を意識した暮らしを実現します。
DIVERSE LIFESTYLES
多様なライフスタイル
時代とともにライフスタイルは多様化。 柔軟な空間性能を。
部屋という単位に限定せず、LDKと寝室を一体に使うなど、シーンやライフスタイルに合わせた使い方ができる空間構成です。
ARCHITECT
設計
藤原徹平
Teppei Fujiwara
フジワラテッペイアーキテクツラボ／主宰
暮らしを支える生きた環境をつくる
使い込まれた道具は、素朴でも美しく見えます。
暮らしの変化に寄り添い、長く愛される建築を作りたいと考えています。日々の暮らしを豊かにするだけでなく、世代を超えて記憶の場として受け継がれていくような美しさを探求していきます。
フジワラテッペイアーキテクツラボ／主宰
暮らしを支える生きた環境をつくる
使い込まれた道具は、素朴でも美しく見えます。
暮らしの変化に寄り添い、長く愛される建築を作りたいと考えています。日々の暮らしを豊かにするだけでなく、世代を超えて記憶の場として受け継がれていくような美しさを探求していきます。
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OTHER PROJECT
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