グランデュオ品川中延

PROJECT

流れに住む

グランデュオ品川中延

販売前

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流れに住む

グランデュオ品川中延

販売前

一棟RCマンション

所在地: 東京都品川区二葉4-3Google MAP

※掲載されている情報は変更にな
る可能性があります。

2025.06.30完成予定

進捗度25

  • 設計中
  • 施工中
  • 完成

UPDATED INFO.

  • 2024.04.01グランデュオ品川中延のプロジェクトページを公開しました

設計のこだわり

歴史と地形

概念的な歴史の流れを取り入れる

1600年代の江戸時代に遡ると、現在は暗渠となりその姿を失った品川用水の一端が存在していたことがわかります。その存在はかつて堤防が造られていたことから成る地形の高低差から伺うことができ、現在では児童遊園として整備されている遊歩道と計画地の関係を構成している要素になっています。
ここから読み解くことができるのは、先ずはこの高低差の概念的な要素の変化であり、かつて水の流れをコントロールしていたものが、PublicとPrivateをコントロールするものへと時の流れの中で形を変えたということです。

物理的な歴史の流れを取り入れる

また、平面的な関係においても各関係の変容を見ることができます。
かつての用水による水の流れによって見える軸は、現在の人の流れへと変換され、この敷地での動線のきっかけやアプローチのデザインを想起させる手掛かりとして働いていきます。

ダイアグラム

水を引き込むように

水の流れを誘い込むように敷地の特性から見える軸に人の流れを引き込み、敷地の中で軸に沿って分散させていく。Privateに誘い込まれた各生活の塊は、Publicとの関係を求めて広がり、生活の範囲を広げていきます。

デザイン

軸に沿ったデザイン

過去から引き継がれた軸をデザインに取り込むことで、新たに建てる建築の存在を周辺に溶け込ませます。児童公園側の人の流れに沿うように杉板型枠と手摺のラインを計画することで、以前から存在していたような佇まいを持ちつつ、この地に新たな流れを生み出します。

計画地

都営浅草線 中延駅より徒歩約5分
東急大井町線 中延駅より徒歩約7分
JR湘南新宿ライン 西大井駅より徒歩約11分
東急池上線 荏原中延駅より徒歩約13分

周辺施設

買い物・飲食店

  • セブンイレブン品川二葉4丁目店 徒歩約2分
  • 東急ストアフードステーション中延店 徒歩約7分
  • ユニクロ 中延駅前店 徒歩約7分
  • スギドラッグ 中延店 徒歩約6分
  • ビッグ・エー 品川豊町店 徒歩約8分

レジャー・施設

  • セントラルスポーツジム24 中延 徒歩約6分
  • FASTGYM24荏原中延店 徒歩約13分
  • 戸越公園 徒歩約17分

その他

  • 荏原警察署 源氏前交番 徒歩約4分
  • 蛇窪神社 徒歩約4分
  • 品川豊郵便局 徒歩約6分
  • 品川区立源氏前図書館 徒歩約10分

物件概要

  • 物件名グランデュオ品川中延
  • 所在地東京都品川区二葉4-3
  • 敷地面積358.18㎡
  • 土地権利所有権
  • 用途地域準工業地域
  • 指定建ぺい率60%
  • 指定容積率200%
  • 接道南側4.0m
  • 高度地区第2種高度地区
  • 防火地域準防火地域
  • 構造・規模鉄筋コンクリート造 地上5階建
  • 延床面積-
  • 貸床面積-
  • 用途共同住宅
  • 竣工年月2025年6月30日予定
  • 総戸数17戸
  • 建築確認番号-

ウェルビーイング

心と身体の健康促進

GOOD FOR HEALTH

心と身体の健康促進

心身ともに充実し、健康的になれる暮らしを送るために。

太陽を感じられるリビングや寝室が生活リズムを整え、健康的な生活を促します。

緑化・自然共生

BIOPHILIC DESIGN

緑化・自然共生

自然とのつながりを大切にし、育む。緑を感じる住空間に。

開けた景色の先に緑が広がり、生活をブラッシュアップさせます。

多様なライフスタイル

DIVERSE LIFESTYLES

多様なライフスタイル

時代とともにライフスタイルは多様化。 柔軟な空間性能を。

シンプルな構成が、居住者の生活次第で水のように柔軟にカタチを変えます。

ARCHITECT

設計

志村 勝

Masaru Shimura

a.s.t atelier/取締役

静かに佇む

敷地の条件を受け入れ、奇をてらうことなく、個性を主張するのではなく、にじみ出るじっくり煮込んだ薄味のような建物。以前からそこにあったように感じられ、何の違和感もない。その土地の新参者として、近隣にも居住者にも心地よい空間を紡ぎ出します。

a.s.t atelier/取締役

静かに佇む

敷地の条件を受け入れ、奇をてらうことなく、個性を主張するのではなく、にじみ出るじっくり煮込んだ薄味のような建物。以前からそこにあったように感じられ、何の違和感もない。その土地の新参者として、近隣にも居住者にも心地よい空間を紡ぎ出します。

お問い合わせ

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