根を張るように開き、地に根付く
グランデュオ都立大学２
販売済
一棟RCマンション
所在地： 東京都目黒区中根２-11Google MAP
※掲載されている情報は変更にな
る可能性があります。
2025.03.28完成予定
進捗度53
- 設計中
- 施工中
- 完成
UPDATED INFO.
- 2024.04.01グランデュオ都立大学２のプロジェクトページを公開しました
設計のこだわり
コンセプト
土地の特徴を捉える
中根は、荏原台から呑川への傾斜地一体を指し、山の峰や尾根から平地に向かって成す斜面を「根」と呼び、
古くから住居に適した場所と言われています。
土地の特徴を捉え、デザインに落し込んだ計画としました。
デザイン
おおらかに根を張るように
「根」をキーワードとし、台地から平地に向かっての広がりを感じさせ、おおらかに根を張るような壁を連続させたデザインとしました。
間取り
プライバシーを守りつつ、自然を感じる空間
連続する壁は、近隣からの視線を遮りつつも充分なプライベート空間を確保し、光や風を取り込み、自然との繋がりを感じられる空間としました。
計画地
東急東横線 都立大学駅より徒歩約5分
東急大井町線 緑が丘駅より徒歩約14分
周辺施設
買い物・飲食店
- セブンイレブン都立大学駅南店 徒歩約２分
- ツルハドラッグ目黒中根店 徒歩約２分
- まいばすけっと中根１丁目店 徒歩約４分
- 東急ストア都立大学店 徒歩約５分
レジャー・施設
- 中根公園 徒歩約２分
- セントラルフィットネスクラブ24自由が丘 徒歩約９分
- 呑川本流緑道 徒歩約９分
- ヤマダデンキ LABI LIFE SELECT 自由が丘 徒歩約15分
その他
- 碑文谷警察署 都立大学駅前交番 徒歩約６分
- 目黒区柿の木坂郵便局 徒歩約８分
- 目黒区西部地区サービス事務所 徒歩約10分
- 目黒区立八雲中央図書館 徒歩約13分
物件概要
- 物件名グランデュオ都立大学２
- 所在地東京都目黒区中根２-11
- 敷地面積528.17㎡
- 土地権利所有権
- 用途地域準工業地域
- 指定建ぺい率60%
- 指定容積率200%
- 接道南側:5.97m 西側:6.60m 東側:4.0m
- 高度地区17m第2種高度地区
- 防火地域準防火地域
- 構造・規模鉄筋コンクリート造 地上４階建
- 延床面積1312.29㎡
- 貸床面積1033.19㎡
- 用途共同住宅
- 竣工年月2025年3月28日予定
- 総戸数22戸
- 建築確認番号GEA2311-11084
ウェルビーイング
BIOPHILIC DESIGN
緑化・自然共生
自然とのつながりを大切にし、育む。緑を感じる住空間に。
外構の植栽のみではなく、ルーフバルコニーにも植栽を計画し、より緑を感じ自然との共生を意識させる計画としました。
DIVERSE LIFESTYLES
多様なライフスタイル
時代とともにライフスタイルは多様化。 柔軟な空間性能を。
開放的なLDKに加え、土間続きの大きなSICやルーフバルコニー、広々とした2LDK住戸など多様なライフスタイルを生み出します。
LIVING WITH ART
アートのある暮らし
日常的にアートに触れることで感度向上。若者の夢の実現のサポートも。
各階のエレベーター前にピクチャーレールを計画し、絵やポスターなどを飾れるようにしており、アートが暮らしに彩りを加えます。
ARCHITECT
設計
天児 実
Minoru Amako
ＡＥ総合計画／代表取締役
土地の特性を捉え、街と調和する形を与える
土地の地形や歴史、環境には、街と調和した魅力的な建物を設計するヒントが隠されています。本物件では、地名の由来、敷地の位置する場所、地形等を手掛かりに設計してきました。また、建物の形態が住環境の向上、特徴にも寄与するよう考慮しました。敷地条件や周辺地域の特徴を読み解き、街と調和した特徴的な建物を目指し、街の魅力も向上させるよう設計しています。
ＡＥ総合計画／代表取締役
土地の特性を捉え、街と調和する形を与える
土地の地形や歴史、環境には、街と調和した魅力的な建物を設計するヒントが隠されています。本物件では、地名の由来、敷地の位置する場所、地形等を手掛かりに設計してきました。また、建物の形態が住環境の向上、特徴にも寄与するよう考慮しました。敷地条件や周辺地域の特徴を読み解き、街と調和した特徴的な建物を目指し、街の魅力も向上させるよう設計しています。
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