都市と自然の融合が生み出す新たな価値
THE GRANDUO
FUTAKOTAMAGAWA 2nd
施工中
一棟RCマンション
所在地： 東京都世田谷区玉川2-15Google MAP
2026.03.10完成予定
進捗度60
- 設計中
- 施工中
- 完成
UPDATED INFO.
- 2025.03.18THE GRANDUO FUTAKOTAMAGAWA 2ndのプロジェクトページを公開しました
設計のこだわり
共存共栄
「人口」と「自然」、「建築」と「植物」、「内部」と「外部」・・・わたしたちの日常は、いくつもの要素が密接に関わり合いながら成り立っていて、相反するものが混ざり合うことで豊かさが生まれています。「オフィス」と「カフェ」や、「室内」と「テラス」が関わることで、付加価値が生まれ、多摩川の自然とともに栄えてきた二子玉川という街に相応しい建築を提案します。
都市と自然の間
二子玉川の住宅街と駅の境界点に位置する今回の敷地は、都市と自然が交わる場所と言えます。駅への往来が多い通りに向かって建物の入り口を構え、上階は見晴らしが良い北側に開くことで、眺望を獲得するとともに、一日中安定した光環境を手に入れることができます。
共存共栄するマテリアル
建築の素材として選ばれた植栽やリタメイト（洗い出し）は、建物と自然、外部と内部の境界を曖昧にし、自然との一体感を強調しています。これらの素材は、時間の経過とともに変化し、建物に生命を吹き込むとともに、周囲の環境とも共鳴します。
計画地
東急田園都市線 二子玉川駅約4分
周辺施設
買い物・飲食店
- セブンイレブン 世田谷玉川２丁目店 徒歩約２分
- ローソン ＬＡＷＳＯＮ＋ｔｏｋｓ二子玉川店 徒歩約４分
- ダイソー二子玉川ライズＳＣ店 徒歩約４分
レジャー・施設
- 二子玉川ライズ 徒歩約４分
- キュープラザ二子玉川 徒歩約４分
- 玉川高島屋 徒歩約４分
- コナミスポーツクラブ二子玉川 徒歩約５分
- １０９シネマズ二子玉川 徒歩約７分
- 世田谷区立二子玉川公園 徒歩約９分
- 兵庫島公園 徒歩約11分
その他
- 二子玉川郵便局 徒歩約２分
- 世田谷区役所二子玉川出張所 徒歩約５分
物件概要
- 物件名THE GRANDUO FUTAKOTAMAGAWA 2nd
- 所在地東京都世田谷区玉川2-15
- 敷地面積340.04㎡
- 土地権利所有権
- 用途地域近隣商業
- 指定建ぺい率80%
- 指定容積率300%
- 接道北側 7.61m/東側 約8m/南側 5m
- 高度地区第三種高度地区
- 防火地域準防火地域
- 構造・規模鉄筋コンクリート造 地下１階地上４階建
- 延床面積940.54㎡
- 貸床面積864.4㎡
- 用途店舗/事務所
- 竣工年月2026年3月10日
- 総戸数５戸（店舗×３戸/ 事務所×２戸）
- 建築確認番号第CIK-24A-010318号
ウェルビーイング
ON & OFF
集中と緩和
季節や時間を意識した暮らし、
そして ニューノーマルな住空間。
店舗と事務所が調和し、静かな集中空間とリラックスできる休息スペースを提供し、快適な作業環境と充実した時間をサポートします。
BIOPHILIC DESIGN
緑化・自然共生
自然とのつながりを大切にし、育む。緑を感じる住空間に。
・植栽が建物の外にあふれ出し、壁面から下垂するように緑が広がるデザインで、自然と建築が一体となる空間を創出します。生きた緑が都市空間に癒しを与え、環境への配慮も高めます。
・自然環境と調和し、緑化を積極的に取り入れることで、人々が自然を身近に感じながら生活できる空間を提供します。
DIVERSE LIFESTYLES
多様なライフスタイル
時代とともにライフスタイルは多様化。 柔軟な空間性能を。
多様なライフスタイルに対応できる柔軟な空間設計としました。事務所や店舗に合わせた機能性と快適さを提供し、生活の質を高める建築を目指します。
ARCHITECT
設計
谷尻 誠
Tanijiri Makoto
SUPPOSE DESIGN OFFICE
1974年 広島生まれ。2000年建築設計事務所SUPPOSE DESIGN OFFICE設立。2014年より吉田愛と共同主宰。広島・東京の2ヵ所を拠点とし、インテリアから住宅、複合施設まで国内外合わせ多数のプロジェクトを手がける傍ら、近年「絶景不動産」「tecture」「DAICHI」「yado」「Mietell」をはじめとする多分野で開業、事業と設計をブリッジさせて活動している。2023年、広島本社の移転を機に商業施設「猫屋町ビルヂング」の運営もスタートするなど事業の幅を広げている。
主な著書に『美しいノイズ』（主婦の友社）、『谷尻誠の建築的思考法』（日経アーキテクチュア）、『CHANGE-未来を変える、これからの働き方-』（エクスナレッジ）、『1000%の建築～僕は勘違いしながら生きてきた』（エクスナレッジ）、『談談妄想』（ハースト婦人画報社）。
【SUPPOSE DESIGN OFFICE 作品集】
「SUPPOSE DESIGN OFFICE -Building in a Social Context」（FRAME社)
SUPPOSE DESIGN OFFICE
1974年 広島生まれ。2000年建築設計事務所SUPPOSE DESIGN OFFICE設立。2014年より吉田愛と共同主宰。広島・東京の2ヵ所を拠点とし、インテリアから住宅、複合施設まで国内外合わせ多数のプロジェクトを手がける傍ら、近年「絶景不動産」「tecture」「DAICHI」「yado」「Mietell」をはじめとする多分野で開業、事業と設計をブリッジさせて活動している。2023年、広島本社の移転を機に商業施設「猫屋町ビルヂング」の運営もスタートするなど事業の幅を広げている。
主な著書に『美しいノイズ』（主婦の友社）、『谷尻誠の建築的思考法』（日経アーキテクチュア）、『CHANGE-未来を変える、これからの働き方-』（エクスナレッジ）、『1000%の建築～僕は勘違いしながら生きてきた』（エクスナレッジ）、『談談妄想』（ハースト婦人画報社）。
【SUPPOSE DESIGN OFFICE 作品集】
「SUPPOSE DESIGN OFFICE -Building in a Social Context」（FRAME社)
設計
吉田 愛
Ai Yoshida
吉田 愛
Ai Yoshida
SUPPOSE DESIGN OFFICE
1974年広島生まれ。 SUPPOSE DESIGN OFFICE Co.,Ltd.共同主宰。広島・東京の2ヵ所を拠点とし、インテリアから住宅、複合施設など国内外で多数のプロジェクトを手がける。JCDデザインアワードなど多数受賞。主な作品にNOT A HOTEL NASU 、渋谷区ふれあい植物センター、Hyundai Department Jungdong Store foodmarket、ONOMICHI U2など。近年では絶景不動産や社食堂等の新規事業のプロデュース・経営総括を担う。2021 年、新たに空間プロデュースやインテリアスタイリングを事業の核とする「etc inc.」を設立。2023年、広島本社の移転を機に商業施設「猫屋町ビルヂング」の運営もスタートと同時に「yacone」というアイスクリーム事業もスタートするなど事業の幅を広げている。建築を軸に分野を横断しながら活動している。
作品集に「SUPPOSE DESIGN OFFICE -Building in a Social Context」(FRAME社)、20周年記念のノンフィクションブック「美しいノイズ」（主婦の友社）がある。
都市と自然の融合が生み出す新たな価値
都市と自然が交わる場所で共生を目指し、相反する要素が調和する空間を創出しています。「建築」と「植物」、「内部」と「外部」が繋がりを持ち、オフィスとカフェ、室内とテラスが互いに価値を高め合う場として機能します。時間の経過とともに変化し、周囲と共鳴しながら、地域の豊かな風景と共に育まれる建築を提案します。
本ページへの掲載内容は、計画段階の図面やコンセプトを基にしており、実際のものとは異なる可能性があります。
施工上の変更が生じた場合は、建物が完成した時点の状態を優先します。
方位に若干の差異がある可能性もありますので、ご了承ください。
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