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- 2026.01.15グランデュオ祖師谷８のプロジェクトページを公開しました
設計のこだわり
祖師谷大蔵駅は砧公園や祖師谷公園などの豊かな自然に恵まれ、静けさと温もりに包まれた穏やかな街並みが広がっています。本計画では、緑あふれる中庭など、生活に豊かさや癒しを与える要素を取り入れ、「暮らしのオアシス」となる住宅を提案しました。
建物のマテリアルには温もりを感じる素材を採用し、より「自然」を感じられる計画としています。内観もナチュラルカラーで統一することで、落ち着きのある安らぎの空間とします。
緑のある生活
※掲載画像はイメージです
中庭や屋上に植栽計画を行うことで、日常生活のなかで、木々の成長を感じたり、木漏れ日を感じる空間は生活に癒しを提供します。
コミュニティを築く中庭
※掲載画像はイメージです
緑豊かな中庭を囲むように住戸を配置することで、庭の植栽や差し込む光を住民同士で共有し、コミュニケーション空間を形成します。また、周囲の視線を気にせずに窓を開放できたり通風を十分に確保できたりと、プライバシーの守られた静謐な生活を送ることができます。
帰りたくなる動線計画
※掲載画像はイメージです
エントランスを抜け、共用部から各住戸に入る。そんな動線の中に植栽を設け、自然を感じながら帰ることで日常から離れてほっと一息つけるような動線計画としました。また、照明についても、温かみのある色を採用することで、帰宅した人を迎え入れるような空間を演出します。
計画地
小田急線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩約７分
周辺施設
買い物・飲食店
- ローソン祖師谷二丁目店 徒歩約３分
- ビッグ・エー世田谷祖師谷店 徒歩約３分
- やおきゅう 徒歩約３分
- セブン-イレブン 世田谷祖師谷一丁目店 徒歩約６分
レジャー・施設
- マシンピラティス＆フィットネス ソエルスタジオ祖師ヶ谷大蔵店 徒歩約３分
- 世田谷区立ふれあい遊歩道 徒歩約４分
- 第六天神社 徒歩約６分
- ウルトラマン商店街 徒歩約７分
その他
- 成城警察署祖師谷地域安全センター 徒歩約３分
- 祖師谷まちづくりセンター 徒歩約３分
- 世田谷祖師谷四郵便局 徒歩約３分
- みずほ銀行ATM祖師谷団地前出張所 徒歩約４分
物件概要
- 物件名グランデュオ祖師谷８
- 所在地東京都世田谷区祖師谷4-1
- 敷地面積384.64㎡
- 土地権利所有権
- 用途地域第一種低層住居専用地域
- 指定建ぺい率60%
- 指定容積率150%
- 接道西側 4.0m
- 高度地区第一種高度地区
- 防火地域準防火地域
- 構造・規模鉄筋コンクリート造 地上３階建
- 延床面積617.31㎡
- 貸床面積565.41㎡
- 用途共同住宅
- 竣工年月2027年2月16日予定
- 総戸数11戸
- 建築確認番号-
ウェルビーイング
BIOPHILIC DESIGN
緑化・自然共生
自然とのつながりを大切にし、育む。緑を感じる住空間に。
敷地の中央に中庭を設け、またルーフバルコニーに植栽を計画することで、暮らしのふとした時に「緑」を感じられる空間としました。
BELS / ZEH
省エネ環境性能評価
省エネな設備や建材、 自然素材の採用により入居者の光熱費を削減。
建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）、ZEH-M Orientedを取得することで、入居者の光熱費の負担を軽減すると同時に、快適な暮らしにもつながり、住む人にやさしい空間としました。
ON & OFF
集中と緩和
季節や時間を意識した暮らし、
そして ニューノーマルな住空間。
LDKと洋室を壁で仕切る事で、空間を切り離し、生活にメリハリがでるプランとしました。また、自然や外の景色を取り入れる窓は作業の集中力を高めます。
ARCHITECT
設計
フェイスネットワーク／建築デザイナー
本ページへの掲載内容は、計画段階の図面やコンセプトを基にしており、実際のものとは異なる可能性があります。
施工上の変更が生じた場合は、建物が完成した時点の状態を優先します。
方位に若干の差異がある可能性もありますので、ご了承ください。
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