グランデュオ中野8

PROJECT

日常に潜む、ちいさな冒険

グランデュオ中野8

販売前

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日常に潜む、ちいさな冒険

グランデュオ中野8

所在地: 東京都中野区中野5-17Google MAP

2026.12.31完成予定

進捗度36

  • 設計中
  • 施工中
  • 完成

UPDATED INFO.

  • 2025.12.16グランデュオ中野8のプロジェクトページを公開いたしました

設計のこだわり

※デザイン初期段階のスケッチ
周辺は低層住宅が密集し、視界や空の広がりが限られる環境です。そのため、外部へ大きく開く建物では、プライバシーや居住性に課題があり街並みの静けさとも調和しにくいと考えました。そこで本計画では「建物の内側に風景をつくる」ことを主題とし、中庭を中心に据えた構成を採用しました。光や風、緑を内部に巡らせることで閉塞感を和らげ外部には控えめに佇みながら、内部では快適で開放的な空間を実現します。日常の中に自然を感じられる住環境を提供し、この場所にふさわしい住まいのあり方を目指しています。

穏やかな暮らしと⾮⽇常の気配

   ※掲載画像はイメージです

本計画地は、中野駅から東へ徒歩7分の住宅街に位置しています。駅からほど近い立地でありながら、西側の再開発エリアとは対照的に、東側には昔ながらの建物が多く残っており、どこか懐かしさを感じる穏やかな街並みが広がっています。エリア内には細い路地が張り巡らされ、緑豊かに手入れされた庭先や歴史を感じさせる家々が点在しています。歩みを進めるごとに表情が変わる風景は、まるで物語の中を歩いているかのような感覚を呼び起こします。“次に何が現れるのか”という小さな期待感や、日常に潜む非日常の気配がこのまちには息づいており、そんな空気に包まれたこの場所は、暮らしそのものを豊かに彩ってくれます。

日常に潜む、ちいさな冒険

   ※掲載画像はイメージです

日々の暮らしにふと訪れる、“ちいさな冒険”のような時間。この建物は、そんな感覚を日常の中にそっと忍ばせる存在でありたいと考えています。細い路地や緑に包まれたこのエリアに静かに佇む建物には、日常と非日常の境界をやわらかく溶かすような仕掛けを散りばめています。光や風を迎え入れる開口、住む人の手で意味づけられていく余白のある空間など、整いすぎないからこそ、風景に溶け込みながらも、心をほんの少しだけ惹きつける存在になります。

ひとと⾃然が重ねてきた時間のかたち

木、土、レンガなどの自然素材を基調とし、職人の手による仕上げを大切にした外観とすることで、効率や均質さでは得られないあたたかさと奥行きを生み出しています。どこか懐かしく、心を落ち着かせるような風景です。建物そのものが、まちの記憶に静かに溶け込んでいくような存在を目指しています。左官の塗り跡や木目の揺らぎ、金物の鈍い光。そうした手仕事の痕跡は、無機質な人工素材ではつくれない“人の気配”と“時間の重なり”を宿しています。見慣れたまちなかに、ほんの少しの非日常をそっと添えるような、そんな佇まいでありたいと考えています。

 

都市のざわめきから⼼を切り離す⼊り⼝

高さを抑えた天井が導く通路は、静かに奥へと誘うトンネルのような空間です。その閉ざされた先で視界が一気に開け、突如あらわれるのは光と緑に満ちた広大な中庭です。先ほどまでの静けさとの強烈なコントラストが、訪れた方の心に深く刻まれます。

日々に寄り添う、小さな森の物語

中庭には、高木・中木・低木の三本のシンボルツリーを配置し、四季の移ろいを感じられる植栽景観を演出しています。植物の成長とともに緑の密度が高まり、日差しの調整や視線の緩衝といった環境的な役割も果たします。直射日光ではなく柔らかな採光が得られる環境のため、ツル性植物の育成にも適した条件を備えています。こうした配置により、中庭は単なる緑地ではなく、建物全体の居心地や景観の質を高める、暮らしに寄り添った空間として機能しています。

計画地

中央総武線 中野駅 徒歩約7分

周辺施設

買い物・飲食店

  • ミニストップ中野5丁目店 徒歩約4分
  • ライフ中野駅前店 徒歩約5分
  • セブン-イレブン 中野駅北口一番街店 徒歩約6分
  • マツモトキヨシ中野Part2店 徒歩約7分

レジャー・施設

  • 天神湯 徒歩約2分
  • 打越天神北野神社 徒歩約2分
  • Apple GYM(アップルジム )中野店 徒歩約5分
  • 中野区立紅葉山公園 徒歩約8分

その他

  • 赤沢医院 徒歩約3分
  • 中野警察署早稲田通交番 徒歩約6分
  • 中野五郵便局 徒歩約9分
  • 中野区役所 徒歩約12分

物件概要

  • 物件名グランデュオ中野8
  • 所在地東京都中野区中野5-17
  • 敷地面積353.96㎡
  • 土地権利所有権
  • 用途地域一種中高層住居専用地域
  • 指定建ぺい率60%
  • 指定容積率200%
  • 接道東側4m
  • 高度地区 第二種高度地区
  • 防火地域準防火地域
  • 構造・規模鉄筋コンクリート造 地上3階建
  • 延床面積655.07㎡
  • 貸床面積552.54㎡
  • 用途共同住宅
  • 竣工年月2026年12月31日予定
  • 総戸数11戸
  • 建築確認番号-

ウェルビーイング

緑化・自然共生

BIOPHILIC DESIGN

緑化・自然共生

自然とのつながりを大切にし、育む。緑を感じる住空間に。

中庭は共用廊下や住戸テラスからも望むことができ、建物内のどこにいても自然を身近に感じられる構成としている。光や風、植物の変化を日々の暮らしの中で感じられる空間が、心地よさと豊かさを提供する。

サステナブルデザイン

SUSTAINABLE

サステナブルデザイン

循環型経済を実現するためのデザイン。 経済的・社会的価値の創造。

能登半島地震で倒壊した家屋に使用されていた黒瓦を回収し、建材としてアップサイクルしたタイルを床材として使用。

多様なライフスタイル

DIVERSE LIFESTYLES

多様なライフスタイル

時代とともにライフスタイルは多様化。 柔軟な空間性能を。

各住戸の前には専用ポーチやテラスを設け、玄関が直接視界に入らないように配慮。アールを描く壁の奥へと誘うアプローチは、外から暮らしの気配をやわらげ穏やかな余白を生み出す構成とした。

ARCHITECT

設計

フェイスネットワーク/建築デザイナー

本ページへの掲載内容は、計画段階の図面やコンセプトを基にしており、実際のものとは異なる可能性があります。
施工上の変更が生じた場合は、建物が完成した時点の状態を優先します。
方位に若干の差異がある可能性もありますので、ご了承ください。

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※当社開発物件は投資用一棟販売不動産であり、新築一棟RCマンション、新築RC戸建邸宅を販売しています。
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