グランデュオ渋谷3

PROJECT

リズムを身にまとったような、秩序と動きのあるファサード

グランデュオ渋谷3

販売前

scroll

リズムを身にまとったような、秩序と動きのあるファサード

グランデュオ渋谷3

設計中

その他

所在地: 東京都渋谷区渋谷3-13Google MAP

2026.12.31完成予定

進捗度22

  • 設計中
  • 施工中
  • 完成

UPDATED INFO.

  • 2025.09.09グランデュオ渋谷3のプロジェクトページを公開しました

設計のこだわり

本計画地は、渋谷駅近くの高層ビルに囲まれた位置にあります。法的制限により建物高さは6層までしか計画できず、周囲のスケール感に埋もれてしまうことが懸念されました。そのため、建物は各階でランダムに壁を突き出す構成とし、都市に対して自律した輪郭を与えました。突き出した壁の上部にはバルコニーを設け、そこに植栽を取り入れることで、建物に立体感と奥行きを加えると同時に、街並みにも緑の潤いを与えました。高さという制約を受け入れながらも、都市と呼応し、視覚的にも記憶に残る建築を目指しました。

ランダムに突き出した壁

高さ制限により周囲の高層建築に比べて小さなスケールとなります。そこで、各階の壁面をランダムに張り出すことで、視覚的な主張とリズムを与えました。都市空間の中で自律した輪郭を描くことで、建物自体が街の風景として認識されることを意図しています。

都市に潤いをもたらすみどり

張り出した壁面の上部にバルコニーを設け、そこに植栽を施すことで、建物に奥行きと表情を与えています。また、都市に緑の気配を取り入れることで高密度な都市空間において、自然との触れ合いを感じられるような「やわらかな環境」を建築的に表現しました。

深みのあるグレーと緑の植栽によるコントラスト表現

外壁は深みのあるグレーで統一し、あえて無彩色とすることで、各階のバルコニーに施した植栽の緑が際立つよう計画しました。視認性とデザイン性を両立させた外観構成としています。

計画地

東京メトロ副都心線 渋谷駅 徒歩約5分

周辺施設

買い物・飲食店

  • セブンイレブン 渋谷3丁目明治通り店 徒歩約1分
  • ファミリーマート 渋谷明治通り店 徒歩約2分
  • ライフ渋谷東店 徒歩約3分
  • ブレッセ渋谷ストリーム店 徒歩約5分

レジャー・施設

  • chocoZAP 渋谷三丁目 徒歩約4分
  • 渋谷ストリーム 徒歩約5分
  • 渋谷ヒカリエ ShinQs 徒歩約9分
  • エニタイムフィットネス 渋谷店 徒歩約9分

その他

  • トモズ 渋谷並木橋店 徒歩約3分
  • 渋谷三郵便局 徒歩約4分
  • 渋谷警察署 東交番 徒歩約4分
  • 渋谷駅前内科・内視鏡クリニック 徒歩約6分

物件概要

  • 物件名グランデュオ渋谷3
  • 所在地東京都渋谷区渋谷3-13
  • 敷地面積131.96㎡
  • 土地権利所有権
  • 用途地域商業地域
  • 指定建ぺい率80%
  • 指定容積率500%
  • 接道北側6m
  • 高度地区-
  • 防火地域防火地域
  • 構造・規模鉄筋コンクリート造 地下1階地上6階建
  • 延床面積497.52㎡
  • 貸床面積412.44㎡
  • 用途店舗
  • 竣工年月2026年12月31日予定
  • 総戸数事務所:3/店舗:3
  • 建築確認番号-

ウェルビーイング

緑化・自然共生

BIOPHILIC DESIGN

緑化・自然共生

自然とのつながりを大切にし、育む。緑を感じる住空間に。

各階のバルコニーに緑化を施すことで、都市においても自然を身近に感じられる空間を創出。
視覚的な癒しと四季の変化が、利用者の心に穏やかさと豊かさをもたらします。

集中と緩和

ON & OFF

集中と緩和

季節や時間を意識した暮らし、
そして ニューノーマルな住空間。

都市の喧騒の中でも、植栽に囲まれたバルコニーが一時の静けさを提供します。
働く・集う・過ごす――それぞれの瞬間に、集中と緩和の切り替えが自然と促される設計です。

多様なライフスタイル

DIVERSE LIFESTYLES

多様なライフスタイル

時代とともにライフスタイルは多様化。 柔軟な空間性能を。

各階で異なる平面プランを採用することで、変化する時代と多様な価値観に応え、
柔軟性の高いテナント空間を実現しています。

ARCHITECT

設計

天児 実

Minoru amako

株式会社AE総合計画

略歴
1970年 福岡県福岡市生まれ
1994年 東京理科大学工学部第一部建築学科卒業
設計事務所、建設コンサルティング会社、建築プロデュース会社を経て
2006年 株式会社AE総合計画設立 代表取締役

株式会社AE総合計画

略歴
1970年 福岡県福岡市生まれ
1994年 東京理科大学工学部第一部建築学科卒業
設計事務所、建設コンサルティング会社、建築プロデュース会社を経て
2006年 株式会社AE総合計画設立 代表取締役

設計

遠藤 圭

Kei Endo

遠藤 圭

Kei Endo

株式会社AE総合計画

http://aetop.com/

略歴
1971年 東京都生まれ
1995年 東京電機大学工学部建築学科卒業
1995~2004年 組織設計事務所勤務
2005年 遠藤建築計画設立
2006年 株式会社AE総合計画設立 取締役
現在に至る

本ページへの掲載内容は、計画段階の図面やコンセプトを基にしており、実際のものとは異なる可能性があります。
施工上の変更が生じた場合は、建物が完成した時点の状態を優先します。
方位に若干の差異がある可能性もありますので、ご了承ください。

物件に関するお問い合わせ

※当社開発物件は投資用一棟販売不動産であり、新築一棟RCマンション、新築RC戸建邸宅を販売しています。
※賃貸に関するお問い合わせの方は上のボタンよりご連絡ください

Leave this empty:

必須お問い合わせ内容
必須お名前
必須フリガナ
任意郵便番号
必須都道府県
必須市区町村
必須番地・建物名
必須電話番号
必須メールアドレス
必須個人情報の取り扱いに
同意する

個人情報の取扱いについて
本フォームからお客様が記入・登録された個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で利用・保管し、第三者に開示・提供することはありません。
詳しくはプライバシーポリシーをご覧ください。

設計のこだわり 計画地 周辺施設 物件概要 ウェルビーイング お問い合わせ

CONTACT US

フェイスネットワークではお客様のニーズに合わせたご相談の窓口をご用意しています。
お気軽にご相談・お問い合わせください。