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- 2025.03.27グランデュオ中野７のプロジェクトページを公開しました
設計のこだわり
拡がるネットワーク
防犯性やプライバシー性を考慮し比較的閉じた印象のエントランスを抜けると、ネットワーク空間のハブとなる開放的な中庭が拡がります。
コミュニティ形成を促す「コモンステージ」
中庭には、リアルなコミュニティの形成を促すステージ状の空間である「コモンステージ」があります。2階3階廊下からも袖席のような感覚で繋がります。
巣ごもりの「ホビールーム」
SNS配信部屋・ゲームルーム・書斎などとして活用でき、巣ごもり需要にも応える「ホビールーム」を寝室とは別に用意しています。中庭のコモンステージとは対照的にオンラインコミュニティを支えます。
計画地
JR中央線 中野駅徒歩約10分
JR中央線 高円寺徒歩約8分
周辺施設
買い物・飲食店
- ローソンストア100 高円寺北店 徒歩約１分
- RAD BROS CAFE 徒歩約２分
- デイリーヤマザキ 高円寺環七通り店 徒歩約３分
- まいばすけっと 中野駅西店 徒歩約９分
レジャー・施設
- 座・高円寺 徒歩約４分
- 中野区立中野四季の森公園 徒歩約７分
- chocoZAP野方一丁目 徒歩約１０分
- 中野マルイ 徒歩約13分
その他
- 杉並警察署 高円寺駅前交番 徒歩約９分
- 三井住友銀行 Olive LOUNGE 高円寺店 徒歩約１０分
- 日本調剤 中野薬局 徒歩約11分
- 中野区役所 徒歩約12分
物件概要
- 物件名グランデュオ中野7
- 所在地東京都杉並区高円寺北1-8
- 敷地面積653.21㎡
- 土地権利所有権
- 用途地域第一種低層住居専用地域
- 指定建ぺい率60％
- 指定容積率150%
- 接道西側 4.5ｍ
- 高度地区第一種高度地区
- 防火地域準防火地域
- 構造・規模鉄筋コンクリート造 地上３階建
- 延床面積1076.87㎡
- 貸床面積950.07㎡
- 用途共同住宅
- 竣工年月2026年２月28日予定
- 総戸数14戸
- 建築確認番号-
ウェルビーイング
GOOD FOR HEALTH
心と身体の健康促進
心身ともに充実し、健康的になれる暮らしを送るために。
全ての住戸の玄関が面する中庭の「コモンステージ」は2段上がっており、階段の一部ということもできます。「コモンステージ」が自然と階段利用を促し、日々の生活の中で心身の健康促進をに寄与します。
ON & OFF
集中と緩和
季節や時間を意識した暮らし、
そして ニューノーマルな住空間。
巣ごもりの「ホビールーム」の照明は、ライティングレールとスポットライトで部屋の使い方に合わせた自由なライティングが可能です。一方で、寝室には間接照明を配し、リラックスできる柔らかいライティングのもとで眠ることができます。
DIVERSE LIFESTYLES
多様なライフスタイル
時代とともにライフスタイルは多様化。 柔軟な空間性能を。
「ホビールーム」は、衣装部屋やコレクションルームとしても活用することができ、中野・高円寺らしい文化的で先進的なライフスタイルにも寄り添う集合住宅です。もちろんサービスルームとしても利用できます。
ARCHITECT
設計
佐々木高之
Takayuki Sasaki
株式会社アラキ＋ササキアーキテクツ
略歴
1978年 広島県生まれ
2002年 東京都立大学工学部建築学科卒業
2005年 イーストロンドン大学大学院ディプロマ修了
2005～07年 NAP建築設計事務所勤務
2008～11年 アラキ＋ササキアーキテクツ一級建築士事務所共同主宰
2009年～ 専門学校ICSカレッジオブアーツ講師
2011年～ 株式会社アラキ＋ササキアーキテクツ代表取締役
株式会社アラキ＋ササキアーキテクツ
略歴
1978年 広島県生まれ
2002年 東京都立大学工学部建築学科卒業
2005年 イーストロンドン大学大学院ディプロマ修了
2005～07年 NAP建築設計事務所勤務
2008～11年 アラキ＋ササキアーキテクツ一級建築士事務所共同主宰
2009年～ 専門学校ICSカレッジオブアーツ講師
2011年～ 株式会社アラキ＋ササキアーキテクツ代表取締役
設計
仲田裕貴
Hirotaka Nakata
仲田裕貴
Hirotaka Nakata
hiro nakata atelier
略歴
1985 茨城県生まれ
2010 他業種より転職
2010-2013 ICS College of Arts Interior Architecture & Design Course
2013-2015 株式会社フランク・ラ・リヴィエレ・アーキテクツ
2015-2020 株式会社エイバンバ
2021 nackle design office 設立
2025 hiro nakata atelier に改称
繋がりのある暮らし
敷地は、中野と高円寺の間の閑静な住宅街の端に位置し、駅に向かう近隣住民の往来が多い場所にあります。約16mの接道に対し、奥に行けば約32mの幅があります。洞窟住居や蟻の巣のような空間構成が相応しいと感じました。それらの内部は、小さな入口からは想像がつかない程の多様な居場所とネットワークが拡がっています。ここでは、それと同じように、防犯性やプライバシー性の高いファサードと、奥で拡がるネットワーク空間を併せ持つ建ち方を目指しました。コミュニティの中心となる中庭には、住民同士を繋ぐ共用部があり、専有部には趣味やSNSなどの活動を支える住環境を整えています。
OTHER PROJECT
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本ページへの掲載内容は、計画段階の図面やコンセプトを基にしており、実際のものとは異なる可能性があります。
施工上の変更が生じた場合は、建物が完成した時点の状態を優先します。
方位に若干の差異がある可能性もありますので、ご了承ください。
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※当社開発物件は投資用一棟販売不動産であり、戸別の分譲販売は行っておりません
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