相続対策をお考えの方へ

両親と夫から承継した相続財産について、息子が相続対策のためFPに相談したところ、不動産小口化商品を勧められたので、詳細な内容を聞くために面談を依頼しました。

父親の遺産相続の際、もめるというほどではなかったのですが、財産分与の話し合いはスムーズにはいかず、私にも子供が3人いるため、不動産小口化商品の「分割しやすい」という点は非常に魅力を感じました。
FPからは複数社の商品を紹介されましたが、「グランファンディング」の１口100万円という投資単位は、贈与を考えた際にも使い勝手の良さを感じました。

また、将来子供たちが相続した後に運用商品として保有するときも、フェイスネットワークが事業展開している地域（世田谷区・目黒区・渋谷区）は通年で賃貸物件の入居需要があり空室になりづらいので、安定した分配金が得られる見込みであることが安心感に繋がりました。
もちろん、運用商品として、私の生活資金のプラスになるので大助かりです。定期的に報告書が届くのも安心できる点で良いところですね。

現在所有している投資用不動産（区分マンション）は、色々と手間がかかり思ったより大変で、何かよい投資商品はないか探していた際に、ネットで見つけたフェイスネットワークのセミナーに興味を持ち参加しました。
運用中は管理を任せられるので手間がかからず、少額で東京の人気エリアの物件を所有できる「グランファンディング」というものがあると知り魅力を感じました。
相続の際に口数ごとに承継させることができるし、「将来万が一のことがあった際に分けやすい」ということで、安心して資産を残せるというのもポイントです。

フェイスネットワークは東京の人気エリアである『城南３区』という入居ニーズの衰えないエリアで事業展開しているところや、ワンストップサービスを展開していて物件に精通しているところに安心感があります。

また、周りの環境に馴染ませながら存在感を持つデザインと入居者の声を反映した居住性を両立させるというモノづくりへのこだわりが素晴らしいと感じました。

創業した会社を売却し、息子と一緒に新たな事業の立ち上げを考える一方、所有している自宅と事務所・金融資産の有効な活用方法を模索していました。
「次の事業のための資金は残さねばならないが、相続対策も考えなければならない」という状況に合致する運用手段を金融機関に相談したところ、勧められた「グランファンディング」に興味を持ちました。

相続対策に有効であることもありますが、購入した最大のポイントは、対象物件の立地が、大規模な再開発が進み、今後ますます人が集まる街になるであろう渋谷にあったことです。この商品なら継続して安定した収入が得られるだろうと感じることができました。
また、不動産投資は未経験であったため、不安もあったのですが、フェイスネットワークの商品「グランファンディング」なら、少額から始めることができると思ったのも理由のひとつです。

子どもたちに毎年少しずつ生前贈与していましたが、今のペースでは資産の承継に数十年要してしまうため、１口100万円で、不動産商品として相続税評価額が算定されるなど、資産承継対策に有効で、資産価値が下がりにくい都心の居住用賃貸不動産を対象物件としたフェイスネットワークの「グランファンディング」を活用した承継に切り替えました。

安定した利回りで運用しながら資産承継も行えており、満足いく買い物ができたと思っています。
物件の運用中の管理や贈与の手続きもフェイスネットワークがすべて対応してくれるため、安心です。